Como funciona
O Simulador de financiamento (Price/SAC) monta cronogramas de Price e SAC no seu navegador, sem enviar valores ao servidor. Ao mudar prazo ou taxa, os gráficos e totais atualizam na hora.
- Price: parcela do financiamento é estável no modelo base; no começo você paga relativamente mais juros e amortiza menos do principal.
- SAC: amortização constante do principal; os juros caem conforme o saldo — a parcela total diminui ao longo do tempo e costuma gerar menos juros acumulados que o Price para o mesmo principal, taxa e prazo.
- Taxa anual nominal: quando você escolhe % ao ano, convertemos para taxa mensal pela convenção didática taxa mensal = taxa anual ÷ 12. Contratos reais podem usar taxa efetiva ou convenções diferentes.
- Encargos opcionais (seguro, taxas fixas por mês) são somados à parcela para o fluxo de caixa — não alteram o saldo devedor simulado do financiamento na mesma forma que um CET formal.
- Arredondamento: cada linha é arredondada em centavos; instituições financeiras podem diferir em centavos ou aplicar calendários de correção diversos.